¿Quiénes Somos?
VARDU es una Empresa de Consultoría especializada en Gestión de Permisos de Construcción a nivel Nacional tales como:
- Generación de Estrategias para la presentación de Proyectos de Construcción y Ejecución de Gestión de Permisos en los niveles Municipales, Estatales y Federales.
- Análisis del Sitio y Evaluación Técnica de Inmuebles como apoyo a operaciones de compra-venta y planeación del diseño.
- Gestión hasta obtener la contratación de los diferentes servicios que requiere el Proyecto.
Servicios
Análisis de Sitio (Due Diligence):
- 1. Análisis de lineamientos en base a reglamentos Municipales, Estatales y Federales
- 2. Revisión preliminar de Diseño de Proyecto
- 3. Constancia de Uso de Suelo
- 4. Factibilidades de Servicios (electricidad, agua, drenaje, etc.)
- 5. Due Diligence Checklist
Gestiones Municipales:
- 1. Factibilidad de Uso de Suelo
- 2. Licencia de Uso de Suelo
- 3. Movimiento de Tierra / Limpia de Terreno
- 4. Licencia de Construcción
- 5. Licencia de Uso de Edificación, Funcionamiento u Operación
- 6. Terminación de Obra
- 7. Alineamiento Vial
- 8. Derribo y/o Poda de Árbol
- 9. Fusión, Subdivisión y/o Parcelación (trámite administrativo)
- 10. Fraccionamientos (trámite administrativo en todas sus etapas)
- 11. Régimen en Condominio
- 12. Licencia de Anuncios (Pylon, Unipolar, Doble Tubular, Cartelera, Adosados, etc)
- 13. Visto Bueno de Protección Civil Municipal
- 14. Licencia de Alcoholes
- 15. Permiso de Vialidades (Rasantes, Ejecutivo, Señalamiento, Alumbrado, Áreas Verdes)
- 16. Permiso para circulación de vehículos pesados en vialidades
- 17. Retiro de Luminarias y Parquímetros
- 18. Rotura de Banqueta y Ocupación a la vía público ante Servicios Públicos
Gestiones Estatales:
- 1. Resolutivo Ambiental
- 2. Registro de metros cuadrados de construcción ante Catastro
- 3. Inscripción de la construcción en Salubridad
- 4. Fusión, Subdivisión y/o Parcelación ante Catastro
- 5. Fusión, Subdivisión y/o Parcelación ante Registro Público de la Propiedad
- 6. Registro del Régimen en Condominio ante Catastro y Registro Público de la Propiedad
- 7. Visto Bueno de Protección Civil Estatal
- 8. Visto Bueno de Bomberos
- 9. Avalúo Comercial en Catastro
- 10. Rectificación de Medidas ante Catastro y Registro Público de la Propiedad
- 11. Certificado de Libertad de Gravamen en Registro Público de la Propiedad
- 12. Registro de Descarga de Sanitaria
Gestiones Federales:
- 1. Resolutivo Ambiental en SEMARNAT (Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales)
- 2. Delimitaciones y visto bueno CONAGUA (Comisión Nacional del Agua)
- 3. Concesiones de Pozo ante la CONAGUA (Comisión Nacional del Agua)
- 4. Alineamiento Vial ante la SCT (Secretaría de Comunicaciones y Transporte)
- 5. Factibilidad de Accesos y Proyecto ante la SCT (Secretaría de Comunicaciones y Transporte)
- 6. Visto bueno del Proyecto ante el INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia)
Factibilidades y Contrataciones de Servicios:
- 1. Electricidad
- 2. Agua Potable y Drenaje Sanitario
- 3. Agua Tratada Residual
- 4. Gas
- 5. Telefonía
Investigación de afectación al predio por Infraestructura de:
- 1. Electricidad
- 2. Agua Potable y Drenaje Sanitario
- 3. Gas
- 4. Telefonía
- 5. PEMEX
Coordinación para elaborar diversos Estudios:
- 1. Estudio Vial
- 2. Estudios Ambientales
- 3. Estudio Hidrológico
- 4. Estudio Geológico
- 5. Mecánica de Suelos
- 6. Memoria de Cálculo
- 7. Topografía
- 8. Análisis de Riesgo
- 9. Plan de Contingencia
Proyectos
Proyecto: Plaza Pueblo Serena, Monterrey
Tramite: Licencia de Uso de Suelo, Uso de Edificación y Construcción,
Factibilidad y Contrato de Agua Potable, Drenaje Sanitario y Agua Tratada
Proyecto: Plaza Obispado, Monterrey
Trámite: Licencias de Uso de Suelo, Uso de Edificación y Construcción, Retiro de Parquímetros
Proyecto: Lowe’s Hermosillo, Lowe’s Saltillo, Lowe’s Cumbres, Lowe’s Sendero y Lowe’s Linda Vista
Trámite: Anuncios Adosados
Proyecto: Lowe’s Hermosillo
Trámite: Instalación de Malla Sombra en Estacionamiento
Proyecto: Lowe’s Saltillo
Trámite: Reubicación de equipo de medición y energía eléctrica
Contacto